申请入会

——  全国首个REITs研究中心  ——

了解详情

全国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库

做中国REITs新时代的开创者、建设者和领航者

  • 专业

    PROFESSIONAL

  • 客观

    OBJECTIVE

  • 务实

    PRAGMATIC

  • 前瞻

    FORESIGHTED

2018年中国REITs研究报告

最新研究报告

 

作者:REITs研究中心课题组

发布日期:2018年12月30日

 

  • 机构合格投资者请询 :

    产品简称:上海静安大融城REITs

     

    项目名称:光证资管-光控安石商业地产第1期静安大融城资产支持专项计划

    牵头主承销商:光大证券股份有限公司

    发行主体:光大嘉宝股份有限公司(AA+主体展期回购)

    分层:优A/优B/优C/优D/次级

    信用评级:AAA/AA+/AA/A/-

    规模:20.0/7.0/2.0/6.0/8.0亿元

    期限:3+3+3+1年

    发行安排:预计2018年1月

    发行场所:深交所

    010-53366266

    invest@rcreit.com

  • invest@rcreit.com

    010-53366266

    产品简称:普洛斯仓储物流CMBS

     

    项目名称:中信证券-普洛斯仓储物流2期资产支持专项计划

    管理人/销售机构:中信证券股份有限公司

    物业资产:普洛斯通州物流园(北京)、普洛斯西北物流园和普洛斯合庆物流园 (上海)

    原始权益人:普洛斯投资(上海)有限公司

    担保人:普洛斯中国控股有限公司

    产品分层:优先/次级

    发行规模:15亿元(99.9%)/0.015亿元(0.1%)

    信用评级:AAA/-

    产品期限:18年(3+3+3+3+3+3年)

    机构合格投资者请询 :

  • invest@rcreit.com

    010-53366266

    产品简称:海信南方大厦CMBS

     

    项目名称:中信证券-海信南方大厦资产支持专项计划

    管理人/销售机构:中信证券股份有限公司

    物业资产:位于深圳市南山区创业路的海信南方大厦

    原始权益人/差额支付承诺人:青岛海信房地产股份有限公司

    担保人/流动性支持机构:海信集团有限公司

    产品分层:优先/次级

    发行规模:22亿元(99.91%)/0.02亿元(0.09%)

    信用评级:AAA/-

    产品期限:18年(3+3+3+3+3+3年)

    机构合格投资者请询 :

国内共发行类REITs产品46只

规模合计939.21亿元

最新数据统计

 

Title

截至

  • 肖钢:制约我国公募REITs的五大因素和破解路径

    公开发行不动产投资基金(公募REITs)是指将不动产资产或权益(包括基础设施、租赁住房、商业物业等)转化为流动性较强的公开上市交易的标准化金融产品。目前,中国推动公募REITs已具备较好的基础,但为什么迟迟推不出来?本文分析认为,在中国推动公募REITs,必须破解五个方面的障碍,走出认识误区,加快制度改革。

    36 2019-01-24
  • REITs观点丨刘洋:2019年中国公募REITs破晓在即

    近年来,监管层积极探索、加大力度推进中国REITs发展,中国公募REITs黎明终将破晓。2019年,RCREIT(REITs研究中心)将继续保持和巩固在中国REITs研究和传播领域的绝对领先优势,充分发挥RCREIT在上述领域的导向、旗帜和领航作用,敢于担当,做好行业榜样,全力以赴为推进中国REITs事业进步贡献力量。

    16 2019-01-25
  • REITs观点丨陈春艳:不动产资产证券化的发展探索

    国外REITs发展非常迅速,但在中国内地REITs的发展面临推进难题。本文从国际经验、基金业协会不动产资产证券化产品情况以及住房租赁市场发展REITs情况三个方面介绍了不动产资产证券化现状以及未来发展路径。文章认为,中国内地可以在某些领域先对REITs进行试点,采取循序渐进的方式推动REITs发展。

    12 2019-02-01
  • RCREIT独家丨住房租赁类REITs蓬勃发展 长租公寓公募REITs试点呼之欲出

    2017年8月起,RCREIT(REITs研究中心)陆续发布《美国长租公寓REITs模式研究》、《我国长租公寓REITs模式研究》、《从首单长租公寓类REITs 看我国长租公寓发展之路》等长租公寓REITs研究报告文章,并率先提出观点认为,十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,租购并举将是未来我国房地产发展的主基调,未来五年甚至更长时间,租赁将逐渐成为我国住房体系重要组成部分。这个过程中,租赁市场规范化、增量房源供给、租售同权等将逐一落实,住房租赁REITs也将作为重要的金融支持手段得到长效的推动和实施。租赁住房亦为中国公募REITs落地最有希望的突破口和落脚点,我国住房租赁市场与REITs模式的结合,必然是水到渠成、相辅相成。

    12 2019-01-31
两会REITs提案频出:聚焦尽快推动公募REITs落地、出台REITs税收政策
央行行长易纲:政策上考虑如何更有效发展中国REITs市场
证监会系统2018年工作会议:研究出台公募REITs相关业务细则
上交所:推动公募REITs试点,加快发展住房租赁REITs
深交所:持续推动创新类REITs产品落地 研究推进公募REITs
类REITs风生水起 公募版规则酝酿出台
独家专评丨全球股市暴跌 REITs投资价值凸显

行业动态

查看更多

市场概况

 

案例解读

给我们留言
 
验证码

最新报告

 

 

 

 

 

高峰论坛在沪圆满落幕

2019房地产金融与资产证券化

了解详情

 

 

 

 

行业综合评价发布会成功举办

2018深圳房地产盛典

了解详情

 

 

 

 

暨全球资产配置和证券化论坛圆满落幕

2018中国地产金融峰会

了解详情

产品投资

我们可以为您提供最优质的服务,专业服务,省心省钱

 

现在开始您的优质之旅吧

了解详情