申请入会

01. 全国首个REITs研究中心

02. 全国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库

03. “研究+传播”双平台共同引领中国REITs新时代

发展愿景

RCREIT作为全国首个REITs研究中心,坚持以专业、客观、务实、前瞻的态度和风格,致力于打造以REITs为特色的不动产金融高端智库,做中国REITs新时代的开创者、建设者和领航者

积极作为

RCREIT对国际国内REITs发展进行深度研究,积极探索中国REITs制度和市场建设、积极参与推动中国公募REITs落地、积极引领推动国内REITs与产业方的联动发展、积极开展REITs投资者教育,力争成为中国REITs新时代的中流砥柱

REITs研究中心(RCREIT)作为全国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库,主要承担REITs相关的政策研究、产业研究、信息统计、业务撮合、咨询培训和国际交流等工作

 

 

主要职责

  • 依托REITs行业研究全媒体传播平台的广泛积累,REITs研究中心积极开展REITs投资者教育,发挥对投资者的服务和挖掘作用

    REITs投资

  • REITs研究中心对国际国内REITs发展进行深度研究,汇编整理国内外REITs相关的制度、理论与案例分析,并结合国内实际,提出中国REITs政策建议

    REITs政策研究

  • REITs研究中心与多领域产业方长期保持互动,合作开展REITs应用于基础设施、PPP、工业物流地产、养老地产、租赁住房及相关新兴领域的前瞻研究

    REITs产业研究

  • 发挥REITs研究中心和REITs行业研究双平台优势,撮合REITs等不动产证券化,及不动产投融资和收并购等业务

    业务撮合

  • 开展咨询培训,在以不动产证券化为代表的不动产金融等各个环节,为政府、目标企业提供技术支持;开展培训提高REITs从业人员的业务能力

    咨询培训

独特优势的“研究+传播”双平台互动:REITs研究中心与中国REITs领域第一媒体REITs行业研究同心同德、同向同行,长期保持REITs领域研究和传播无缝对接

中国REITs第一媒体/传播平台

 

REITs行业研究作为国内规模最大、实力最强的REITs传播平台,系中国REITs领域第一媒体品牌,专注中国REITs与不动产证券化,致力于分享REITs、CMBS/CMBN的最新政策、研究动态和实操案例,关注不动产金融创新发展方向,并对相关内容进行全媒体平台广泛传播,为推动中国REITs事业进步贡献力量

 

REITs行业研究已以开设专栏等形式入驻新浪财经、华尔街见闻、雪球、同花顺财经和东方财富等境内主流财经媒体,以及香港著名媒体财华网意见领袖专栏

 

在中国REITs传播领域,REITs行业研究居于无可争议的首位,拥有较高的影响力和美誉度

双平台联动推进中国REITs健康发展:REITs研究中心和REITs行业研究积极跟踪中国REITs动态、持续推动中国REITs健康发展

独家首发中国REITs重要政策动态,在市场内外引起较大影响

 

先后独家首发了《证监会系统2018年工作会议:研究出台公募REITs相关业务细则》、《两会REITs提案频出:聚焦尽快推动公募REITs落地、出台REITs税收政策》、《重磅丨首个住房租赁资产证券化文件出台》、《重磅丨险资获准进入长租市场》、《重磅丨深圳出台20年最强房产新政,将稳步推进REITs试点》、《洪磊会长:我国REITs发展现状、问题与方向》等政策动态

发布多篇境外REITs市场制度和发展研究,介绍普及国际REITs视野知识

 

先后原创发布了《REITs视野丨新加坡REITs发展研究》、《REITs视野丨领展:亚洲第一房地产投资信托基金》、《9年涨幅近6倍 领展房产基金持续向好》、《REITs视野丨保利租赁住房REITs中的“储架发行”是什么?》、《REITs视野丨REITs在我国财富管理行业的应用》、《REITs视野丨黑石拟收购澳房产信托IOF》、《“中国REITs”市场表现超越亚太所有其他REITs市场》、《新加坡REITs:全球收益率最高之一》、《REITs视野丨美国REITs股票风格和不同物业类型REITs分析》等内容

发布典型中国类REITs产品案例研究述评,介绍普及中国类REITs理念和产品实操发展

 

先后原创发布了《中信皖新阅嘉REITs案例述评》、《国内首单酒店类REITs案例述评》、《首单PERE+REITs案例述评》、《首单银行间市场公募REITs案例述评》、《国内首单抵押类REITs案例述评》、《鹏华前海万科REITs述评》、《国内首单不依赖主体信用REITs产品述评》、《国内首单股权REITs产品述评》、《国内首单权益型物流仓储REITs产品述评》等内容

对热点专题进行专门研究并持续报道

 

不动产证券化课题研究系列:先后原创发布了《商业地产证券化和REITs模式全解析》、《为什么保利和旭辉纷纷试水类REITs和CMBS?》、《千亿房企的长租公寓REITs生意经》、《CMBS/CMBN模式最全解析》、《2017年中国REITs研究报告》、《2018年上半年中国REITs研究报告》、《2018年上半年CMBS/CMBN市场研究报告》、《资产支持票据(ABN)全解析》

 

租赁住房REITs系列:先后原创发布了《REITs热点丨从首单长租公寓REITs 看我国长租公寓发展之路》《美国长租公寓REITs模式研究》、《我国长租公寓REITs模式研究》、《租赁住房REITs大风已起 相关政策指向和实操模式你都了解么?》、《从旭辉领寓类REITs 看房企系长租公寓发展之道》、《美国长租公寓REITs启示录》、《50亿租赁住房类REITs获批后,越秀剑指C-REITs》

 

基础设施(PPP)REITs系列:先后原创发布了《REITs热点丨PPP资产证券化背景下的PPP+REITs模式》、《美国基础设施REITs模式研究及对我国的借鉴》、《PPP证券化专题丨国内首单PPP资产证券化产品述评》、《REITs在基础设施(PPP)领域中的应用研究》

 

物流地产REITs系列:先后原创发布了《REITs在工业物流地产中的应用》、《苏宁物流地产基金完成首期备案 REITs上市为主要退出渠道》、《普罗斯联合GIC设立20亿美元新基金 物流地产REITs风口正当时》、《丰树物流信托完成在中国首个物流改建项目》

 

养老地产REITs系列:先后原创发布了《美国养老地产REITs模式研究》、《REITs热点丨养老地产REITs模式研究》

 

REITs税务筹划系列:先后原创发布了《我国REITs发展面临的税务障碍》、《REITs中物业装入项目公司的税务筹划》

与主流财经证券媒体积极互动,就中国REITs相关主题发表观点评论,引领中国REITs传播导向

 

先后接受以中国证券报《类REITs风生水起 公募版规则酝酿出台》、《公募REITs潜力大 相关机制待突破》为代表性内容的国内主流媒体采访,并获新华网等广泛转载

 

先后原创发布了《REITs观点丨刘洋:中国REITs发展的五大方向》、《 REITs观点丨刘洋:发挥REITs优势 全力支持雄安新区建设发展》、《房企融资凛冬将至 REITs业务值得关注》、《首批养老目标基金获批!REITs应为重要专业化投资工具》、《今年以来全球最大IPO中国铁塔上市,REITs模式可为借鉴》、《资产证券化:基础资产独立再获“突破”——简评合肥中院对平安大华公司执行异议之裁定书》、《独家专评丨全球股市暴跌 REITs投资价值凸显》等内容

长期跟踪中国REITs政策相关动态、发现挖掘并广泛传播促进中国REITs发展的政策法规内容

 

先后准确快速发布了《北京发布租赁住房新政 研究REITs优惠政策》、《REITs政策丨解读南京发布住房租赁新政 积极推动REITs》、《REITs评论丨监管层鼓励租赁住房REITs模式 并支持相关房企借鉴开展》、《REITs观点丨上交所:REITs将要重点发展》、《REITs动态丨新华社发文 聚焦住房租赁类REITs及政策红利密集释放》、《保监会:保险资金可以投资资产证券化产品》、《监管动态丨深交所发布3年规划纲要:全力开展REITs产品创新》、《证监会副主席李超:研究推出投资不动产、基础设施公募基金产品》、《央行行长易纲:政策上考虑如何更有效发展中国REITs市场》、《上交所新规:ABS可用作三方回购质押标的》、《守得云开见月明!公募REITs今年内出炉》、《重磅!险资获准进入长租市场》、《南京:首个商改租项目正式落地,积极支持并推动发展REITs》、《上海:加快推进针对租赁住房的各类REITs试点,在试点后尽快形成规模》、《苏州出台意见加快住房租赁市场建设 将稳步推进REITs试点》、《重磅!深圳出台全国首个稳租金商品房制度》、《重磅!长沙出台住房租赁新政 鼓励住房租赁企业试点发行REITs》、《中共中央、国务院:大力发展住房租赁市场特别是长期租赁》等内容,且绝大部分系原创

持续跟踪报道市场创新类REITs产品

 

先后原创发布了《REITs动态丨C-REITs之路重要里程碑:新派公寓类REITs挂牌上市》、《REITs动态丨住房租赁REITs再迎突破!首单央企租赁住房REITs获批》、《REITs动态丨首单民企长租公寓储架式权益类REITs获批发行!》、《REITs动态丨国内首单百亿级租赁住房REITs获批》、《国内首单社区商业物业REITs成功发行,发行利率5.8%》、《REITs动态丨越秀租赁住房REITs获批》、《保利租赁住房REITs首期成功发行!发行利率5.5%》、《国内首单底层资产可赎回REITs:皖新光大阅嘉REITs成功发行!》、《REITs动态丨国内首单社区商业REITs正式挂牌上市!》、《 REITs动态丨阳光城获批A股民营房企首单储架式长租REITs》、《REITs动态丨国内首单承续类REITs发行》、《阳光城拟设立25亿办公物业类REITs》、《越秀租赁住房类REITs首期成功发行!优先级发行利率5.0%》、《 REITs动态丨国内A股民营房企首单储架式长租类REITs:阳光城长租类REITs成功发行!》、《 REITs动态丨深创投中金-苏宁云创REITs获批》、《票面利率4.38%!全国首单公共人才租赁住房REITs首期成功设立!》、《年度单笔最大规模类REITs成功设立》

同步关注中国CMBS/CMBN市场及模式发展

 

先后原创发布了《从首单绿色认证CMBS 看我国绿色资产证券化发展之路》、《CMBS专题丨国内CMBS迎来突破!首单长租公寓CMBS产品推出》、《CMBN专题丨西部地区首单CMBN产品成功注册!》、《我国CMBS法律实务研究》、《CMBN专题丨银行间市场首单CMBN产品述评》、《CMBN专题丨我国CMBN评级关注要点》、《CMBS专题丨江苏省首单CMBS获批》、《CMBS专题丨上市房企西部首单CMBS成功发行》、《国内首单储架长租公寓CMBS首期成功发行!》、《上海国企首单CMBS成功发行!发行利率最低5.99%》、《云南省首单CMBS成功发行!发行利率最低5.8%》、《长安兴融中心CMBS成功发行》、《北京首单长租CMBS获批》、《国内首单标准化CMBS述评》、《国内首单产业园区CMBN成功发行》、《雅居乐首单CMBS产品成功发行》、《北京首单长租公寓CMBS成功发行》、《金融街威斯汀CMBS成功发行!创今年以来CMBS发行利率新低》、《国内首单不依赖主体信用CMBN:世纪海翔CMBN成功发行!》、《国内首单社区商业CMBS:大华社区CMBS成功发行》、《国内首单储架式仓储物流CMBS:普洛斯首期CMBS成功发行》、《 REITs动态丨宝湾物流百亿规模证券化产品获批!》

发布其他促进中国REITs发展内容,对中国REITs相关标杆企业开展研究并报道

 

先后原创发布了《站在中国REITs时代来临的前夜》、《城市更新中REITs的应用》、《REITs热点丨强监管时代 REITs助力资管行业转型升级》、《银行间市场首单购房尾款ABN述评》、《国内首单“公募REITs”获业绩补偿》、《全国首单保障性公共租赁房ABS成功发行!》等内容

 

先后原创发布了《光大安石:中国PERE+REITs领航者》、《越秀房产基金:中国第一REITs的荣光》、《快报丨大悦城地产与高和资本成立基金 投资总额不超过25亿》、《快报丨保利公寓管理公司正式揭牌 目标至2020年规模20万间》、《保利地产升位为保利发展:REITs可为打造不动产生态发展平台有效助力》、《重磅!前三季度ABS承销规模排行榜出炉,中金、光大跃升明显》、《快报丨交割完成!印力收购凯德20家购物中心 正式更名为“印象”系列》、《快报丨中城投资拟联合世联行设立30亿长租公寓Pre-REIT基金》、《快报丨世贸股份拟发行35亿元CMBS》、《快报丨瑞威资本上市》等内容